Heeft mijn huis een risico op funderingsproblemen?
Huizen die vóór 1970 gebouwd zijn, staan vaak op houten palen. Op slappe grond (klei en veen) en bij een dalend grondwaterpeil kunnen die gaan rotten, en herstel is duur. Het KCAF en de RVO hebben per postcode aangegeven waar het risico groter is.
Hoe je het risico inschat
- Het bouwjaar: vóór 1970 is de kans op houten palen groot.
- De bodem: klei en veen zijn kwetsbaarder dan zand.
- Scheuren, scheve deuren en ramen of een verzakte vloer zijn signalen.
Wat je kunt doen
Laat voor je koopt een funderingsonderzoek doen, of vraag naar een funderingslabel. Een bouwkundige keuring kijkt mee, maar meet de fundering niet.
Wat de Perceelscan ermee doet
Het rapport zegt in welk aandachtsgebied het postcodegebied ligt, hoeveel panden er van vóór 1970 zijn en wat het bouwjaar van het pand is.
Bronnen
Bijgewerkt op