Vragen over de Perceelscan
Wat is de Perceelscan?
Een rapport per adres dat laat zien wat je volgens de plannen op een perceel mag bouwen, welke regels er gelden en wat een plan kan tegenhouden. Alles komt uit de openbare registers van de overheid, met de bron bij elk antwoord.
Wat kost een Perceelscan?
€ 39 inclusief btw per adres. Scan je veel percelen, neem dan een abonnement: € 199 per maand voor 10 scans, € 19,90 per extra scan, maandelijks opzegbaar. De check vooraf, die laat zien of een rapport voor dat perceel zin heeft, is gratis.
Wat staat er in het rapport?
Het perceel met de kadastrale grootte, wat erop staat (bouwjaar, gebruik, hoogte), monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten, wat de overheid op het perceel heeft ingeschreven (zoals een voorkeursrecht, een bodembeschikking of een splitsingsvergunning), het funderingsrisico, Natura 2000 in de buurt, en geluid en luchtkwaliteit. En het bestemmingsplan: de bestemming, het bouwvlak, de maximale hoogtes en hoeveel m² en m³ je volgens de kaart van het plan mag bouwen, en de regels van het omgevingsplan, de provincie en het waterschap. Vergunningvrij bouwen voegen we binnenkort toe.
Is het rapport een vergunning of een taxatie?
Nee. De gemeente beslist over een omgevingsvergunning, en een taxateur bepaalt de waarde. Het rapport laat zien welke regel en welk register iets toestaan of tegenhouden, zodat je weet wat je met een architect, makelaar of de gemeente bespreekt.
In welke gemeenten werkt de Perceelscan?
Elk adres in de 342 Nederlandse gemeenten.
Hoe snel krijg ik het rapport?
De scan start direct na de betaling. Zodra het rapport klaar is, krijg je een mail met de link.
Hoe lang blijft mijn rapport beschikbaar?
De link blijft een jaar geldig. De pdf kun je zo lang bewaren als je wilt.
Wat als de scan niet lukt?
Dan krijg je je geld automatisch terug.
Wat als het rapport me niet helpt?
Dan krijg je je geld terug. Mail ons binnen 24 uur na de levering, met het adres van het rapport, en we betalen het volledige bedrag terug. Dat geldt voor een losse scan, niet voor het abonnement.
Waar komen de gegevens vandaan?
Uit open data van de overheid via PDOK: de BAG, de kadastrale kaart en de publiekrechtelijke beperkingen van het Kadaster, het Actueel Hoogtebestand Nederland, de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, de RVO (Natura 2000 en het funderingsrisico) en de Atlas Leefomgeving van het RIVM.
Hoe actueel zijn de gegevens?
Elk register vragen we op bij de scan; bij elk antwoord staat van welke dag het is. Antwoordt een bron niet, dan staat er 'niet gecontroleerd' en niet 'niets gevonden'.
Kan ik een fout melden?
Ja. Elke sectie van het rapport heeft een knop om een fout te melden; we zoeken het uit en laten het je weten.
Wat gebeurt er met mijn gegevens?
We bewaren je e-mailadres om het rapport te bezorgen; je betaalt via Stripe. Met een account bewaren we ook je naam en de percelen die je bekeek. Analytische cookies alleen als je daar toestemming voor geeft.
Bijgewerkt op